Nodoklis jaunas kadastrālās vērtības ēnā 

Objektīvākai nekustamā īpašuma vērtības noteikšanai kadastrālās vērtēšanas metodikā plānotas vairākas izmaiņas, kas neizbēgami ietekmēs arī nekustamā īpašuma nodokļa apmēru. Jautājums – cik lielā mērā – pašlaik vēl ir neatbildēts.

Māris Ķirsons, 2019. gada 12. aprīlis plkst. 6:14

Valsts zemes dienesta (VZD) ģenerāldirektore Solvita Zvidriņa

Foto: Ritvars Skuja, Dienas Bizness

Tādu ainu Saeimas Valsts pārvaldes un pašvaldību Mājokļu jautājumu apakškomisijas sēdē ieskicēja Valsts zemes dienesta (VZD) ģenerāldirektore Solvita Zvidriņa. Viņa atzina, ka būtībā jaunajām kadastrālajām vērtībām būtu jāstājas spēkā jau 2020. gadā, taču tas nebūs iespējams un tās varētu stāties spēkā no 2021. gada. Minēto iemeslu dēļ būs vajadzīgi grozījumi, jo pašlaik normatīvi paredz, ka 2017. gadā spēkā esošo kadastrālo vērtību bāze piemērojama 2018. un 2019. gada kadastrālo vērtību aprēķiniem. VZD ģenerāldirektore uzsvēra, ka netiek izstrādāta jauna kadastrālās vērtēšanas metodika, bet gan tiek pilnveidota esošā un papildināta ar vērtēšanas kvalitāti uzlabojošiem jauninājumiem.

S. Zvidriņa norādīja, ka kadastrālās vērtēšanas metodikā paredzēts saglabāt masveida vērtēšanu, jo tāda esot arī citu valstu pieredze. Kadastrālā vērtība ir pamats nekustamā īpašuma nodokļa aprēķinam. Vienlaikus tajās valstīs, kur pielieto masveida vērtēšanu – Dānijā, Zviedrijā, Francijā, Spānijā, Īrijā, Lietuvā, Igaunijā, Slovēnijā –, tiek noteikta arī speciālā kadastrālā vērtība, ko izmanto dažādām vajadzībām – tai skaitā nekustamā īpašuma nodokļa aprēķinam. Pēc S. Zvidriņas sacītā, speciālā vērtība var tikt noteikta procentuālā (60%- 75% – 80%) apmērā no kadastrālās vērtības. Latvijas normatīvi pašlaik paredz, ka kadastrālās vērtības tiek rēķinātas, tuvinot tirgus vērtībai. Vienlaikus ir izņēmums lauksaimniecības zemei, kurai ir noteikts ierobežojums nekustamā īpašuma nodokļa pieaugumam. S. Zvidriņa arī steidza piemetināt, ka kadastrālā vērtība ir vajadzīga ne tikai nekustamā īpašuma nodokļa aprēķināšanai, bet arī valsts nodevu aprēķināšanai, zemes nomas maksas noteikšanai dalītā īpašuma un piespiedu nomas situācijās.

Kā novitāti S. Zvidriņa minēja projektā piedāvāto risinājumu, kas samazinātu apgrūtinājumu skaitu no pašreizējiem 250 līdz 60, kas samazina kadastrālo vērtību.


Visu rakstu lasiet 12. aprīļa laikrakstā Dienas Bizness, vai meklējot tirdzniecības vietās.

Abonē (zvani 67063333) vai lasi laikrakstu Dienas Bizness elektroniski!

Dalies ar šo rakstu!
Raksta komentāri
Spied šeit, lai lasītu vai pievienotu savu komentāru
Tevi varētu interesēt
2019. gada 05. aprīlis plkst. 6:31

Šonedēļ atbalstītāju skaits iniciatīvai «Par NĪN (nekustamā īpašuma nodoklis – red.) atcelšanu...

2019. gada 27. februāris plkst. 9:39

Mazumtirdzniecības tīkls «Maxima Latvija» ieviesis nekustamā īpašuma nodokļa (NĪN) apmaksas...

2018. gada 25. aprīlis plkst. 18:01

2018. gada pirmajā ceturksnī pašvaldību budžetā bija vērojams 74,5 miljonu eiro pārpalikums,...

2017. gada 11. aprīlis plkst. 15:07

Valdība otrdien atbalstīja grozījumu veikšanu Nekustamā īpašuma valsts kadastra...

2017. gada 27. marts plkst. 19:23

Pie Latvijas Republikas Saeimas ēkas pirmdienas vakarā notika Tautas sapulce par Nekustamā...

Nepalaid garām

Pēdējā laikā būtiski pieaudzis elektrisko skrejriteņu vandālisma gadījumu skaits, stāsta koplietošanas...

Vai bērnam ir jābūt algas grāmatiņā, lai saņemtu IIN atvieglojumus jeb -...

«Pastāvēs, kas pārmainīsies - šis ir par mums un tieši tamdēļ mēs...

Egļu un priežu skujas var kļūt par vienu no Latvijas bioekonomikas stūrakmeņiem,...

Ēdināšanas biznesa veiksme tikai desmit procentu apmērā atkarīga no garšīgas kotletes, uzskata...

Jau tuvāko gadu laikā Andrejsala var kļūt par dinamiskāko attīstības vietu, jo...

No šīs sadaļas
2019. gada 16. aprīlis plkst. 8:02

Vēstniecība, pārstāvniecība, savrupnams, kultūras un darījumu centrs, muzejs, izstāžu telpa,...

2019. gada 12. aprīlis plkst. 14:36

Arhitektu biroja Outofbox arhitekts Pēteris Bajārs kopā ar komandu izstrādājis dzīvojamās mājas...

2019. gada 11. aprīlis plkst. 18:41

Industriālās ēkas pārbūvējot par loft tipa mājokļiem, Mūkusalas ielā Daugavas krastā ar...

2019. gada 11. aprīlis plkst. 16:45

Mežaparka jaunās estrādes būvdarbi apsteidz plānoto darbu grafiku par aptuveni pusotru mēnesi...

2019. gada 11. aprīlis plkst. 14:42

Rīgas domes Finanšu un administrācijas lietu komitejas deputāti akceptējuši pašvaldības līdzfinansējuma...

2019. gada 11. aprīlis plkst. 13:38

Jūrmalas pilsētas dome izsludinājusi arhitektūras metu konkursu Dzintaru koncertzāles teritorijas...

2019. gada 10. aprīlis plkst. 12:31

Nosvinēti spāru svētki t/c Origo jaunajai sešu stāvu piebūvei, kuru apmeklētājiem paredzēts...

2019. gada 10. aprīlis plkst. 12:15

Latvijas Arhitektūras gada balvas 2019 finālam izvirzīti 11 objekti, paziņojusi konkursa žūrija....

2019. gada 09. aprīlis plkst. 13:41

Jaunās kadastrālās vērtības varētu sākt piemērot no 2021.gada, nevis no 2020.gada, kā...

2019. gada 09. aprīlis plkst. 10:25

Veselības aprūpes uzņēmums Roche Latvija šogad plāno pabeigt tai piederošās ēkas restaurāciju...