Nodoklis jaunas kadastrālās vērtības ēnā 

Objektīvākai nekustamā īpašuma vērtības noteikšanai kadastrālās vērtēšanas metodikā plānotas vairākas izmaiņas, kas neizbēgami ietekmēs arī nekustamā īpašuma nodokļa apmēru. Jautājums – cik lielā mērā – pašlaik vēl ir neatbildēts.

Māris Ķirsons, 12.4.2019

Valsts zemes dienesta (VZD) ģenerāldirektore Solvita Zvidriņa

Foto: Ritvars Skuja, Dienas Bizness

Tādu ainu Saeimas Valsts pārvaldes un pašvaldību Mājokļu jautājumu apakškomisijas sēdē ieskicēja Valsts zemes dienesta (VZD) ģenerāldirektore Solvita Zvidriņa. Viņa atzina, ka būtībā jaunajām kadastrālajām vērtībām būtu jāstājas spēkā jau 2020. gadā, taču tas nebūs iespējams un tās varētu stāties spēkā no 2021. gada. Minēto iemeslu dēļ būs vajadzīgi grozījumi, jo pašlaik normatīvi paredz, ka 2017. gadā spēkā esošo kadastrālo vērtību bāze piemērojama 2018. un 2019. gada kadastrālo vērtību aprēķiniem. VZD ģenerāldirektore uzsvēra, ka netiek izstrādāta jauna kadastrālās vērtēšanas metodika, bet gan tiek pilnveidota esošā un papildināta ar vērtēšanas kvalitāti uzlabojošiem jauninājumiem.

S. Zvidriņa norādīja, ka kadastrālās vērtēšanas metodikā paredzēts saglabāt masveida vērtēšanu, jo tāda esot arī citu valstu pieredze. Kadastrālā vērtība ir pamats nekustamā īpašuma nodokļa aprēķinam. Vienlaikus tajās valstīs, kur pielieto masveida vērtēšanu – Dānijā, Zviedrijā, Francijā, Spānijā, Īrijā, Lietuvā, Igaunijā, Slovēnijā –, tiek noteikta arī speciālā kadastrālā vērtība, ko izmanto dažādām vajadzībām – tai skaitā nekustamā īpašuma nodokļa aprēķinam. Pēc S. Zvidriņas sacītā, speciālā vērtība var tikt noteikta procentuālā (60%- 75% – 80%) apmērā no kadastrālās vērtības. Latvijas normatīvi pašlaik paredz, ka kadastrālās vērtības tiek rēķinātas, tuvinot tirgus vērtībai. Vienlaikus ir izņēmums lauksaimniecības zemei, kurai ir noteikts ierobežojums nekustamā īpašuma nodokļa pieaugumam. S. Zvidriņa arī steidza piemetināt, ka kadastrālā vērtība ir vajadzīga ne tikai nekustamā īpašuma nodokļa aprēķināšanai, bet arī valsts nodevu aprēķināšanai, zemes nomas maksas noteikšanai dalītā īpašuma un piespiedu nomas situācijās.

Kā novitāti S. Zvidriņa minēja projektā piedāvāto risinājumu, kas samazinātu apgrūtinājumu skaitu no pašreizējiem 250 līdz 60, kas samazina kadastrālo vērtību.

Visu rakstu lasiet 12. aprīļa laikrakstā Dienas Bizness, vai meklējot tirdzniecības vietās.

Abonē (zvani 67063333) vai lasi laikrakstu Dienas Bizness elektroniski!

Tevi varētu interesēt

Šonedēļ atbalstītāju skaits iniciatīvai «Par NĪN (nekustamā īpašuma nodoklis – red.) atcelšanu...

Mazumtirdzniecības tīkls «Maxima Latvija» ieviesis nekustamā īpašuma nodokļa (NĪN) apmaksas...

2018. gada pirmajā ceturksnī pašvaldību budžetā bija vērojams 74,5 miljonu eiro pārpalikums,...

Valdība otrdien atbalstīja grozījumu veikšanu Nekustamā īpašuma valsts kadastra...

Pie Latvijas Republikas Saeimas ēkas pirmdienas vakarā notika Tautas sapulce par Nekustamā...

Nepalaid garām

Latvijas tehnoloģiju uzņēmumi saredz iespēju darbiniekiem strādāt attālināti, taču ļaut strādāt...

Novembra sākumā Rīgā, Ģertrūdes ielā atklāts salons BG Suits, kas piedāvā gan...

«Dažreiz vajadzīga cita perspektīva, kā uz lietām paskatīties,» par savu nesen gūto pieredzi...

Norisinājusies ikgadējā Dienas Biznesa rīkotā TOP 500 apbalvošanas ceremonija, kurā tiek atvērts...

Izdevniecība Dienas bizness ar 12.novembri izdod iknedēļas biznesa žurnālu, kas aizstās laikrakstu...

Savu eko māju no salmu paneļiem Raiskuma pagastā būvē arī latviešu modele...

No šīs sadaļas

Vēstniecība, pārstāvniecība, savrupnams, kultūras un darījumu centrs, muzejs, izstāžu telpa,...

Arhitektu biroja Outofbox arhitekts Pēteris Bajārs kopā ar komandu izstrādājis dzīvojamās mājas...

Industriālās ēkas pārbūvējot par loft tipa mājokļiem, Mūkusalas ielā Daugavas krastā ar...

Mežaparka jaunās estrādes būvdarbi apsteidz plānoto darbu grafiku par aptuveni pusotru mēnesi...

Rīgas domes Finanšu un administrācijas lietu komitejas deputāti akceptējuši pašvaldības līdzfinansējuma...

Jūrmalas pilsētas dome izsludinājusi arhitektūras metu konkursu Dzintaru koncertzāles teritorijas...

Nosvinēti spāru svētki t/c Origo jaunajai sešu stāvu piebūvei, kuru apmeklētājiem paredzēts...

Latvijas Arhitektūras gada balvas 2019 finālam izvirzīti 11 objekti, paziņojusi konkursa žūrija....

Jaunās kadastrālās vērtības varētu sākt piemērot no 2021.gada, nevis no 2020.gada, kā...

Veselības aprūpes uzņēmums Roche Latvija šogad plāno pabeigt tai piederošās ēkas restaurāciju...