Nekustamo īpašumu projektu attīstītāja un būvfirma SIA YIT celtniecība 2015.gadā zemesgabalu iegādē un jauno projektu būvniecībā plāno investēt 16 miljonus eiro, sacīja YIT celtniecības valdes priekšsēdētājs Andris Božē.

«Aptuveni desmit miljoni eiro tiek investēti katru gadu. Investējam gan zemesgabalos, gan būvniecībā. Šogad kopumā ir investēti 12 miljoni eiro, bet 2015.gadā plānots investēt 16 miljonus eiro. Zemesgabalu iegādei līdz pat 2018.gadam paredzēts katru gadu investēt divus līdz trīs miljonus eiro,» skiaidroja Božē.

Patlaban YIT celtniecība turpina projekta Biķerziedi attīstību Biķernieku ielā, kur tiek būvēta nākamā 65 dzīvokļu māja, un to paredzēts nodot ekspluatācijā 2015.gada vasarā. Tāpat jau ir pabeigts 65 dzīvokļu projekts Midtown Hospitāļu ielā 39, par šo projektu ir liela interese arī no vietējo pircēju puses. Božē sacīja, ka tas ir nedaudz dārgāks projekts, tas nav tik dārgs kā centrā, bet dārgāks nekā guļamrajonos.

Jūnija ārējās tirdzniecības dati ļauj pavilkt svītru zem koronavīrusa ēras pirmās fāzes Latvijas preču eksporta nozarēs.

To mūsu rūpniecība un citas ar preču eksportu saistītās nozares ir pārvarējušas ļoti sekmīgi. Eksports jūnijā salīdzinājumā ar maiju pieauga par 8,6% un bija tikai par 3,5% mazāks nekā pirms gada (kalendāri un sezonāli izlīdzinātajos datos, neizlīdzinātajos – par 1,6% mazāks).

Ne mazākās bažas nerada tas, kādas ziņas par eksportu nesīs jūlija un augusta dati. Šobrīd ienākošie pasaules makro dati ir apbrīnojami labi. Ir mērenas bažas par septembri un šā gada pēdējo ceturksni. Vīruss “ļaunprātīgi” izmanto cilvēku pieaugošo optimismu. Ceļošanas un pulcēšanās ierobežojumi atkal tiek pastiprināti, tiem būs arī ekonomiskas sekas.

Ne tikai Latvijas, bet arī pārējo Baltijas valstu preču eksporta nozares krīzi pārvar labi. Viens no izskaidrojumiem – rūpniecība ir izteikti specializējusies celtniecībai paredzētajos produktos.

Būvniecības uzņēmums un nekustamo īpašumu attīstītājs YIT Celtniecība uzsācis ceturtās kārtas būvniecību Biķerziedu kvartālā, kas atrodas Teikā. Šīs kārtas laikā tiks izbūvēta viena piecstāvu ēka ar 65 dzīvokļiem.

Ceturtās kārtas investīcijas sasniegs 5 miljonus eiro, savukārt kopumā Biķerziedu kvartālā YIT Celtniecība līdz šim ir ieguldījis 10 miljonus eiro.

Jaunā dzīvojamā māja, kas atradīsies Biķernieku ielā 16, būs piektā ēka. Paredzēts, ka to ekspluatācijā nodos 2015. gada vasarā. Atšķirībā no iepriekšējās kārtās izbūvētajām mājām, šajā būs trīs kāpņu telpas, piedāvājot dzīvokļus ar divām, trīs un četrām istabām. Dzīvokļu platība ir robežās no 46 – 88,3 m2. YIT Celtniecība norāda, ka tieši divu istabu dzīvokļi tika visātrāk izpirkti iepriekšējās kārtās, kas, iespējams, saistīts ar īres tirgus pieprasījumu pēc šiem dzīvokļiem.

SIA YIT Celtniecība biznesu koncentrē dzīvojamo māju būvniecībā Rīgā; mērķis – pārdot 250 līdz 300 dzīvokļu gadā. Uzņēmuma apgrozījuma kāpums nodrošinājis YIT Celtniecība vietu DB un Lursoft veidotajā straujāk augošo uzņēmumu – Gazeļu - sarakstā.

«Esam veiksmīgi pārvarējuši krīzi un straujos tempos attīstāmies. Krīzē uz pusi samazinājām darbinieku skaitu, – beidzās lieli inženiertīklu projekti, bet jauni nesākās. Bija panīkums arī dzīvojamo māju attīstības segmentā,» atceras YIT Celtniecība valdes priekšsēdētājs Andris Božē. Kompānijas balsts ir mātes uzņēmums YIT Construction Ltd, kas ir lielākais nozares uzņēmums Somijā ar simt gadu pieredzi biznesā. Ekonomikas lejupslīdes gados tas investēja darbinieku apmācībās, jaunu IT risinājumu un attīstības projektu sagatavošanā. Brīdī, kad ekonomika uzrādīja pirmās atveseļošanās pazīmes, YIT Celtniecība bijusi gatava jaunām iespējām, startējot nišās, kur iepriekš aktīvi darbojušies citi attīstītāji.

Patlaban celtniecības sektorā gan Latvijā, gan Austrumeiropā ir visai izaicinošs laiks. Būvnieki ekonomikas ēnā gaida, kad tirgū ieplūdīs Eiropas Savienības (ES) jaunā plānošanas perioda nauda, vērtē kredītrisku apdrošināšanas kompānijas Coface Centrālās un Austrumeiropas galvenais ekonomists Gžegožs Šilevics.

Fragments no intervijas:

Latvijā viena no biznesa problēmām ir atliktie maksājumi, kas labākajā gadījumā karājas gaisā un iesaldē naudu. Cik nopietna ir šī situācija?

Viena šīs problēmas daļa ir iespēja, ka tādēļ kompānijas var kļūt maksātnespējīgas, tomēr, manuprāt, tas Latvijā ir mazākais no iemesliem, kāpēc kāds bankrotē. Bet kā risks tas pastāv un būs arī turpmāk, sevišķi līdz ar varbūtējiem satricinājumiem ārējos tirgos.

Lai gan Latvijā bezdarba kritums šķiet apstājies, iekšējam patēriņam ir vēl jāaug. Tā ir laba ziņa, piemēram, mazumtirgotājiem, tomēr šai sektorā Latvijā ir liela konkurence un spiediens uz peļņas maržu. (Sk. arī DB 28.09.2016.) Tāpēc atliktie maksājumi šādām kompānijām sīvas konkurences apstākļos ir veids, kā tās noturas tirgū. Tā ir atbilde uz situāciju tirgū un konkrētā tirgus standartiem, kas arī nosaka šādu rīku lietojumu. Tas noteikti ir riskanti un bīstami, jo ar zemu peļņas maržu jums nav manevra iespējas, ja, piemēram, pieaug spiediens uz darba samaksas celšanu.

Rīgas Tehniskās universitātes (RTU) Būvniecības fakultātē 16. novembrī tiks atklāta SIA YIT celtniecība auditorija, ko izmantos Siltuma un gāzes tehnoloģijas katedras organizētā studiju procesa nodrošināšanai, liecina universitātes sniegtā informācija medijiem.

SIA YIT celtniecība bija uzņēmusies auditorijas renovāciju.

Labiekārtotajā auditorijā turpmāk vienlaikus varēšot strādāt aptuveni 50 studenti.

Kā pastāstīja RTU Siltuma, gāzes un ūdens tehnoloģijas katedras vadītājs profesors Egils Dzelzītis, auditorijas renovācija ir RTU administrācijas un RTU absolventa sadarbības rezultāts: «SIA YIT celtniecība valdes priekšsēdētājs Andris Božē ir RTU Siltuma, gāzes un ūdens tehnoloģijas katedras absolvents, tāpēc mums ir īpašs prieks par SIA YIT celtniecība auditoriju.»

SIA YIT celtniecība ir viens no Somijas korporācijas YIT meitas uzņēmumiem Latvijā. RTU Būvniecības fakultātes sadarbība ar SIA YIT celtniecība ilgst aptuveni gadu.

Nekustamo īpašumu projektu attīstītājs un būvnieks SIA YIT Celtniecība pērno gadu noslēdza ar 12,4 miljonu eiro apgrozījumu, kas ir par 39% mazāks nekā 2012. gadā. Uzņēmuma peļņa gada laikā samazinājusies desmit reizes līdz 222 tūkstošiem eiro, liecina Lursoft dati.

2012. gadā YIT Celtniecība apgrozījums veidoja 20,4 miljonus eiro.

Pagājušajā gadā uzņēmums pabeidza būvniecības darbus dzīvojamo māju projektā Akācijas ielā 6, Rīgā, kā arī turpināja iepriekš uzsāktos projektus Tālivalža ielā 21 un 21a. Tāpat arī uzņēmums uzsācis darbu pie dzīvojamo māju projekta Stendes ielā 5.

SIA YIT Celtniecība vadība norāda, ka uzņēmums paredz turpināt iesākto nekustamo īpašumu projektu attīstīšanu, kas ietver gan dzīvojamo māju, gan biroju celtniecību. Šogad būvnieks paredzējis pabeigt vairākus iepriekšējos gados uzsāktos projektus un uzsākt darbu pie diviem jauniem projektiem – Biķernieku ielā 16 un Tērbatas ielā 72.

2012.gadā būvniecības un nekustamā īpašuma attīstīšanas kompānijas SIA YIT Celtniecība apgrozījums varētu sasniegt 12 miljonus eiro, prognozē SIA YIT Celtniecība valdes priekšsēdētājs Andris Božē.

Pērn tās apgrozījums sasniedza 4,6 miljonus eiro, bet pēc starptautiskajiem grāmatvedības standartiem (IAS11), ko uzņēmums pielieto nekustamo īpašumu segmentā un YIT grupas iekšienē, apgrozījums bijis 9,4 miljonus eiro. 2011. gadā uzņēmums guvis arī 0,5 miljonu eiro lielu peļņu. Apgrozījums pērn būtiski pieaudzis, salīdzinot ar 2010. gadu, kad tas bijis trīs miljoni eiro.

2011. gadā uzņēmums ir pabeidzis mājokļu projektu Riverstone Ķīpsalā, ekspluatācijā ir nodots arī komplekss Ēbeļmuiža Ziepniekkalnā. Turpinās būvdarbi Biķerziedos Teikā un Akācijās Imantā. Šogad uzņēmums plāno īstenot divus jaunus mājokļu projektus - Hospitāļu ielā 39 un Tālivalža 21.

2012. gadā būvniecības un nekustamā īpašuma attīstīšanas kompānijas SIA YIT Celtniecība apgrozījums pieaudzis, sasniedzot 14,1 miljonu latu. Kā liecina uzņēmuma neauditētie finanšu rādītāji, uzņēmuma peļņa pērn sasniegusi 1, 47 miljonus latu.

Andris Božē, YIT Celtniecība valdes priekšsēdētājs, norāda: «Trīs gadu laikā esam vairākas reizes palielinājuši savus apgrozījuma rādītājus. Panākumu atslēga ir bijusi iespēja būt finansiāli neatkarīgiem no banku aizdevumiem, projektu attīstīšanā un būvniecībā ieguldot savas investīcijas. Arī pieredze, kādā veidā projekti jāplāno un jāattīsta, kā jāorganizē dzīvokļu pārdošana, mums ļāva jau savlaicīgi reaģēt uz izmaiņām nekustamo īpašumu tirgū, piedāvājot pircējiem racionāli un ekonomiski būvētus mājokļus.»

SIA YIT Celtniecība attīstītajos jaunajos projektos pērn pārdoti 134 dzīvokļi.

Nekustamo īpašumu attīstītājs SIA YIT Celtniecība, turpinot attīstīt projektu Biķerziedi, ir uzsācis nākošo divu daudzdzīvokļu dzīvojamo māju būvniecību.

Šobrīd ēku kompleksā ir uzsākta 90 dzīvokļu rezervēšana un pārdošana. Kopumā gada laikā otrās kārtas būvniecībā ir plānots investēt vairāk nekā 3 miljonus latu, liecina uzņēmuma sniegtā informācija.

Andris Božē, SIA YIT Celtniecība valdes priekšsēdētājs, norāda, ka par šo projektu interesējas arī NVS valstu pilsoņi, kas iegādājas Latvijā īpašumu kā investīciju.

Daudzdzīvokļu ēku komplekss Biķerziedi atrodas Teikā, Tālivalža ielā 21. Otrajā kārtā tiks izbūvētas divas piecstāvu mājas ar kopā 90 dzīvokļiem. Visi dzīvokļi būs pieejami ar pilnu iekšējo apdari platībā no 33 līdz 88 kvadrātmetriem ar vienu līdz četrām istabām. Projektā plāno izbūvēt gan pazemes, gan virszemes stāvvietas.

Banku nekustamo īpašumu pārdošanas cenas veidošanas ideoloģija stipri atšķiras no tās, kuru pielieto pilnvērtīgas celtniecības kompānijas, šodien izplatītā paziņojumā norāda YIT Celtniecība valdes priekšsēdētājs Andris Božē.

«Mūsējā ir balstīta uz faktiskajiem izdevumiem, kas saistīti ar zemes iegādi un projektēšanu, celtniecības darbu un mārketinga izmaksām. Banku struktūrām, kas īpašumus ir pārņēmušas izsolēs, ir citi orientieri,» skaidro būvnieks.

«Viņu cena bieži vien ir zemāka par pašizmaksu un nekādi nav samērojama ar reālajām celtniecības izmaksām. Šī iemesla dēļ tās var atļauties būt elastīgākas un agresīvākas cenu ziņā, kā arī piedāvāt potenciālajiem pircējiem izdevīgākas aizdevuma procentu likmes un mazākas prasības pirmajai iemaksai,» akcentē A. Božē.

Saskaņā ar viņa vārdiem šādos apstākļos, kuri uzskatāmi par «deformētu tirgu», klasiskie projektu attīstītāji uzsvaru liek uz augstu kvalitāti, citādu produktu un pircēju izglītotību.

Nekustamo īpašumu attīstītājs SIA YIT Celtniecība ir pabeidzis projekta Biķerziedi otro kārtu, nododot ekspluatācijā divas piecstāvu daudzdzīvokļu ēkas Teikā, Tālivalža ielā 21 un 21A. Projekta Biķerziedi otrajā kārtā ieguldītas investīcijas 4,3 miljonu eiro apmērā un izbūvēti 85 dzīvokļi ar kopējo platību 5340 kvadrātmetri.

Jaunbūvētajās ēkās tiek tirgoti 33 līdz 88 kvadrātmetrus lieli, vienas līdz četru istabu dzīvokļi ar iekšējo apdari. Biķerziedi otrās kārtas pirmais nams (Tālivalža ielā 21) tika pabeigts 2013. gada novembrī, un YIT Celtniecība pārdošanas rādītāji liecinot, ka tajā ir pārdoti 80% dzīvokļu.

Dzīvokļu cena Biķerziedu otrās kārtas mājās ir, sākot no 1400 eiro kvadrātmetrā.

Andris Božē, SIA YIT Celtniecība valdes priekšsēdētājs informēja, ka tuvākajā laikā tiks uzsākta projekta Biķerziedi trešās kārtas būvniecība. «Šobrīd nekustamā īpašuma tirgū pieprasījums pēc vidēja lieluma kvalitatīvām dzīvojamajām platībām ar pilnu apdari pārsniedz piedāvājumu,» viņš uzsver.

SIA YIT Celtniecība ir sākusi jauna dzīvojamo māju kompleksa Bieķerziedi būvniecību Rīgā, Teikas rajonā. Projektā plānots investēt vairāk nekā 4 miljonu eiro.

Ekspluatācijā projektu plānots nodot 2012. gada pavasarī. Šis ir viens no projektiem, ko SIA YIT Celtniecība pašlaik attīsta. Db.lv jau ziņoja, ka šī kompānija pašlaik būvē arī kompleksus Ēbeļmuiža Ziepniekkalnā un Riverstone Ķīpsalā.

Projektus Bieķerziedi veidos divas piecstāvu ēkas, kurās paredzēti 80 dzīvokļi un 66 autostāvvietas (38 būs pazemes, bet 28 virszemes stāvvietas). Projektā paredzēti vienas līdz četru istabu dzīvokļi 33 – 81 m2 platībā. Ēku teritorijā plānots labiekārtots iekšpagalms ar bērnu rotaļu laukumu, kas būs norobežots ar dzīvžogu un dažādām atpūtas vietām.

Būvniecības un nekustamo īpašumu projektu attīstītāja SIA YIT Celtniecība apgrozījums palielinājies gandrīz 4,5 reizes, sasniedzot 14,33 miljonus latu, liecina Lursoft dati.

Veiksmīgā saimnieciskā darbība arī ļāvusi SIA YIT Celtniecība pēc 2011.gadā gūtajiem 467,58 tūkstošu latu zaudējumiem atgriezties peļņā, kas aizvadītajā gadā sasniegusi 1,47 miljonus latu.

Uzņēmums aizvadītajā gadā pabeidzis būvniecības darbus vairākos projektos, tostarp Ķīpsalas ielā 4, Zaļenieku ielā 22a un Tālivalža ielā 19 Rīgā, kā arī turpinājis darbu pie vairākiem citiem projektiem.

Uzņēmums pērn realizējis arī vairākus vides infrastruktūras un vispārceltniecisko darbu pasūtījumu projektus, to starpā minami tādi objekti kā Siguldas dzelzceļa stacijas ēkas un stacijas laukuma rekonstrukcija, Ogres Valsts tehnikuma dienesta viesnīcas vienkāršotā renovācija.

Būvniecības uzņēmums un nekustamo īpašumu attīstītājs YIT Celtniecība uzsācis jauna dzīvojamo māju projekta Domino attīstību Šampētera rajonā, Stendes ielā 5. Jaunajā projektā uzņēmums ieguldīs vairāk nekā 3,3 milj. EUR.

Paredzēts, ka projekts ekspluatācijā tiks nodots 2015. gada sākumā.

Šobrīd ir ielikti dzīvojamās mājas pamati un turpinās projekta pirmā stāva būvniecība. Domino būs 4-5 stāvu dzīvojamā ēka, kurā atradīsies 51 dzīvoklis ar dzīvojamo platību no 37 m2 līdz 112 m2. Dzīvokļu cenas jaunajā projektā ir, sākot no 1 431 eur/m2. YIT Celtniecība pircēju interesi raksturo kā augstu.

Andris Božē, SIA YIT Celtniecība valdes priekšsēdētājs, komentējot būvniecības darbus un pamatojot vietas izvēli, norāda: «Šobrīd tā ir vienīgā būvniecības stadijā esošā jaunā projekta dzīvojamā māja Šampēterī. Līdz šim visi īstenotie jauno māju projekti šajā rajonā, kas būvēti pirmskrīzes laikā, ir veiksmīgi realizēti un tajos pircējiem pieejamu dzīvokļu praktiski nav.»

SIA YIT Celtniecība ir pabeigusi un nodevusi ekspluatācijā jauno projektu Biķerziedi ar divām dzīvojamajām mājām, kas atrodas Rīgā Teikas klusajā daļā.

Andris Božē, SIA YIT Celtniecība valdes priekšsēdētājs, sacīja: «Šobrīd projektā uz nodošanas ekspluatācijā brīdi ir pārdoti jau vairāk nekā 30% dzīvokļu. Tas ir labs rezultāts, ņemot vērā pircēju piesardzību nekustamo īpašumu tirgū. Šī projekta trumpis ir tā atrašanās vieta un zaļā vide apkārt. Tas ir viens no iemesliem, kāpēc par šo projektu neraksturīgi lielu interesi izrāda arī ārvalstu pircēji, piemēram, no agrākajām NVS valstīm un pat Ķīnas.»

«Divas ekspluatācijā nodotās mājas ir tikai pirmais posms jaunā kvartāla Biķerziedi attīstīšanā,» sacīja Božē.

Dzīvokļu īres tirgū pieprasījums daudzkārt pārsniedz piedāvājumu, un tā bums pašlaik sasniedzis savu kulmināciju, tā apgalvo vairākas nekustamā īpašuma kompānijas.

Tā, piemēram, Arco Real Estate īres nodaļas vadītājs Dzintars Bērziņš norāda, ka jūlija izskaņā pieprasījums pēc īres dzīvokļiem sasniedzis augstāko punktu, turklāt uz vienu īres dzīvokli dažkārt izveidojas pat desmit cilvēku rinda. Runājot par cenām, Dz. Bērziņš teic, ka Rīgas mikrorajonos augstākās klases vienistabas dzīvokļi pieejami par 350 eiro mēnesī, kamēr četristabu – par 750 eiro. Par 250–400 eiro mēnesī var noīrēt vidējas kvalitātes divistabu dzīvokli vai nedaudz sliktākas kvalitātes četristabu dzīvokli.

Dzīvokļa īres maksa par kvadrātmetru ir no pieciem eiro, bet ekskluzīvajiem dzīvokļiem tā var sasniegt pat 20 eiro kvadrātmetrā. Īres dzīvokļu trūkums daudziem ir īpaši sāpīgs tāpēc, ka, saskaņā ar ekonomikas ministra Arvila Ašeradena savulaik medijos pausto, tikai 20% ģimeņu var atļauties mājokli iegādāties savā īpašumā.

Nekustamā īpašuma projektu attīstītājs SIA YIT Celtniecība pabeigusi dzīvojamās mājas Akācijas būvniecību Imantā Akāciju ielā 6.

Šobrīd tiek kārtotas formalitātes ēkas nodošanai ekspluatācijā, savukārt sestdien 10. novembrī tiks atklāts demo dzīvoklis un rīkotas atvērtās durvju dienas, informē uzņēmumā. Novembrī notiks atvērto durvju dienas vēl divos YIT Celtniecība jaunajos dzīvojamo māju projektos – Ēbeļmuižā (Ziepniekkalnā) un Biķerziedos (Teikā).

SIA YIT Celtniecība valdes priekšsēdētājs Andris Božē skaidro, ka šobrīd tirgū ir sīva konkurence un līdzvērtīgs cenu piedāvājums, tāpēc piemērotas vietas izvēle ar atbilstošu dzīvokļu plānojumu ir noteicošais faktors potenciālajam pircējam. Šobrīd projektā ir rezervēti vai pārdoti jau lielākā daļa trīsistabu dzīvokļu, viņš stāsta.

SIA YIT Celtniecība sākusi jaunu dzīvojamo māju projektu Ēbeļmuiža, Ziepniekkalnā. Projekta kopējās investīcijas ir vairāk nekā 2 milj. latu.

Uzņēmums komentē, ka projekts sākts, reaģējot uz tirgus pieprasījumu. Paredzēts, ka divas no piecām kompleksa ēkām tiks pabeigtas šī gada rudenī, savukārt viss projekts ekspluatācijā tiks nodots 2012. gadā.

„Latvijas kļūda nekustamo īpašumu tirgus pīķa stundā bija pārāk dārgi vai platības dēļ neracionāli dzīvokļi, tāpēc šobrīd ģimenēm ar vidējiem mēneša ienākumiem nākas secināt, ka jauno dzīvokļu segmentā nav ko izvēlēties. Mūsu uzstādījums bija rast risinājumu starp cenu un prasībām dzīvot labāk,” stāsta SIA YIT Celtniecība valdes priekšsēdētājs Andris Božē.

Komplekss atradīsies līdzās Ēbeļmuižas parkam. Kompleksā būs pieejami 85 dzīvokļi, kuru platību būs no 33.6 līdz 77.6 m2.

Nekustamā īpašuma kvadrātmetra cena svārstās no 400 eiro līdz trīs un vairāk tūkstošiem eiro. Kā rodas tāda cenu starpība? Vai tā ir atkarīga tikai no vietas, kur atrodas īpašums? Eksperti atzīst, ka vietas prestižam ir nozīme, taču noteiktā vietā papildu izdevumi var būt dažādu iemeslu dēļ.

Uzsākot mājas celtniecību, būvniekam sākotnēji jādefinē, kas būs tās potenciālais pircējs un kāda ir viņa pirktspēja. No tā būs atkarīga būvniecības vietas, projekta un materiālu izvēle, tehniskie un apdares risinājumi un citas nianses, kas veido nekustamā īpašuma materiālo vērtību. Mēs saprotam, ka katrai pircēju grupai ir savas vēlmes un finansiālās iespējas. Piemēram, Alberta ielā nekustamo īpašumu izvēlas turīgi ļaudis ar īpašām prasībām, tādēļ dzīvokļi tur ir lielāki, un apdares materiāli dārgāki. Savukārt guļamrajonos pircēji visbiežāk ir jaunas ģimenes, kurām, uzsākot kopdzīvi, nepieciešams ekonomisks mājoklis.

Lūk, piemērs - Purvciemā, Ieriķu ielā 18, plānojam būvēt jaunu māju, kurā dzīvokļa cena būs aptuveni 2000 eiro par m2. Bet projektā Jūrmalā, Rīgas ielā 51, tas maksās 2800 eiro par m2. Abas mājas būs kvalitatīvas, ar visiem nepieciešamajiem sertifikātiem, taču būvniecības izmaksas abos projektos ir pilnīgi atšķirīgas. Viss atkarīgs no iecerētā mērķa. Māju var uzbūvēt dārgāk vai lētāk, un abos gadījumos to ir iespējams paveikt kvalitatīvi. Vienā projektā tiek uzstādīti panorāmas un trīskārši stikla pakešu logi, bet citā - standarta, jo tur siltuma zudumi ir ievērojami mazāki un pietiek ar divkāršiem pakešu logiem. Jūrmalā ierīkojam atsevišķu gāzes apkures katlu, bet Purvciemā māju pieslēdzam pilsētas komunikācijām.

Polijas energokompānijas PGE lēmums par savas dalības iesaldēšanu Visaginas atomelektrostacijas (AES) celtniecībā nemainīs Lietuvas apņemšanos par savas AES izveidi, pavēstījis Lietuvas enerģētikas ministrs Arvīds Semoks. Ministrs arī pieļāva, ka AES celtniecības temps poļiem bijis pārāk ātrs

«Tā ir kompānijas pozīcija, kompānija saskaņā ar savā rīcībā esošajiem datiem nolēma pagaidām apturēt darbību. Mums jāciena katra partnera lēmums. Viena partnera lēmums nav kritisks, mēs turpināsim sasniegt savu mērķi,» sacīja A. Semoks.

Tomēr ministrs atturējās spriest par to, vai šāds paziņojums neliecina par Polijas puses ieņemto pozīciju sarunās par AES celtniecību. «Nevaru to ne apstiprināt, ne arī atspēkot. Pats termins – apturēt līdzdalību – ir neparasts,» norādīja Lietuvas ministrs.

A. Semoks pieļāva, ka, iespējams, projekta ietvaros notiekošo darbu temps poļiem bijis pārāk ātrs. «Līdz šim brīdim Baltijas partneru vēlme piedalīties bija ļoti aktīva. Polijas partnera vēlme bija mazāk aktīva. Iespējams viņi nebija gatavi virzīties tādā tempā, kāds mums nepieciešams, lai laicīgi pabeigtu projektu,» klāstīja ministrs.

Nekustamo īpašumu attīstītājs YIT Celtniecība ir nodevis ekspluatācijā trešo daudzdzīvokļu ēku dzīvojamo māju kompleksā Priedes Rīgā, Pupuķu ielā 7.

Ēka dzīvošanai būs gatava šā gada vēlā rudenī.

Daudzdzīvokļu kompleksa Priedes jaunajā mājā piecos stāvos ir 40 dzīvokļi, kuru platība ir no 49 līdz 65 m2. Dzīvokļos tiks nodrošināta arī pilna iekšējā apdare, un par atsevišķu cenu var tikt iekārtota arī virtuves iekārta.

Savukārt, visā kompleksā, kuru kopā veidos četras ēkas, iedzīvotājiem tiek piedāvāti 160 mājokļi.

Pirmo divu kompleksa ēku būvniecība tika noslēgta 2016. gada sākumā, un tajās patlaban esot apdzīvoti teju visi dzīvokļi. Tikmēr projekta ceturtajā ēkā, kas vēl ir būvniecības stadijā, rezervēti un pārdoti aptuveni 30% dzīvokļu. To plānots pabeigt līdz nākamā gada sākumam.

TEV VARĒTU INTERESĒT ARĪ:

Nekustamo īpašumu attīstītāja SIA YIT Celtniecība pērn strādāja ar 6,567 miljonu eiro apgrozījumu, kas ir par 7,2% mazāks nekā 2015.gadā, bet uzņēmuma zaudējumi pērn bija 402 829 eiro jeb gandrīz astoņas reizes lielāki nekā 2015.gadā, liecina Firmas.lv informācija.

Uzņēmuma vadības ziņojumā teikts, ka pērn sākti 4.kārtas būvdarbi dzīvojamo māju projektā Biķernieku ielā 16A un 2.kārtas būvdarbi projektā Pupuķu ielā 7.

Papildus uzsāktajiem projektiem tika turpināti darbi dzīvojamo māju projektā Ķīpsalas ielā 49. Savukārt Pupuķu ielā 9 un 11 tika pabeigti būvniecības darbi un ēkas nodotas ekspluatācijā.

Šogad uzņēmums plāno turpināt būvniecību projektos Biķernieku ielā 16A un pabeigt projektus Pupuķu ielā 7, Ķīpsalas ielā 49, Hospitāļu ielā 39 un Stendes ielā 5.

Papildus šogad ir plānots sākt vēl četrus jaunus dzīvojamo māju projektus Rīgā - Ķīpsalas ielā 41, Eiženijas ielā 17, Žagatu ielā 5 un pēdējo kārtu Pupuķu ielā 5.

Nekustamo īpašumu attīstītājs SIA YIT Celtniecība uzsācis daudzdzīvokļu namu kompleksa Priedes pirmās kārtas būvniecību Gulbju ielā, Rīgā. YIT Celtniecība investīcijas projekta pirmajā kārtā sasniegs 5 miljonus eiro, un tās ietvaros plānots uzbūvēt divas dzīvojamās ēkas ar 80 dzīvokļiem.

Pirmās projekta kārtas ietvaros tiks uzbūvētas divas piecstāvu ēkas ar 40 dzīvokļiem katrā. Namos paredzēti divu un trīs istabu dzīvokļi ar pilnu iekšējo apdari 51 - 65 kvadrātmetru platībā. Šobrīd, pēc pircēju pieprasījuma, projektā iespējams ieplānot arī dzīvokļus ar četrām istabām.

Dzīvokļu pārdošanas cenas ir no 1199 līdz 1448 eiro/m2 jeb 63 000 līdz 94 000 eiro robežās.

Projekta Priedes pirmās kārtas daudzdzīvokļu ēkas plānots nodot ekspluatācijā 2015. gada vasarā, kopumā ēku kompleksā tiks uzbūvētas četras piecstāvu dzīvojamās ēkas.

SIA YIT Celtniecība ir Somijas korporācijas meitas uzņēmums Latvijā, kas nodrošina nekustamo īpašumu attīstīšanu un celtniecības pakalpojumu sniegšanu.

Vēl nesen šķita, ka šis būs kluss un mierīgs gads, un sagaidāma mērena izaugsme, taču situācija pasaulē ir strauji mainījusies, jaunākajā "Luminor" Baltijas ekonomikas apskatā sacīja bankas ekonomists Pēteris Strautiņš.

Pandēmija nav vienīgais faktors, kas ietekmē ekonomikas prognozes, tomēr šobrīd tā aizēno visus pārējos īstermiņa faktorus. Ietekmi uz ekonomiku šobrīd var tikai sākt aplēst. Vairs nav šaubu, ka šogad Latvijas IKP samazināsies, ietekme būs mērāma vairākos procentos. Ir veselas nozares, kuru darbība ir faktiski aizliegta, ārvalstu tūrisms šobrīd nav iespējams. Rūpniecības darbību ietekmēs gan pieprasījuma samazināšanās citās valstīs, gan šķēršļi izejvielu un gatavo produktu transportēšanai. Ķīnas pieredze rāda, ka epidēmijas kulminācijā krasi kritīsies arī ilglietošanas preču pārdošana. Tāpēc ir ļoti iespējams, ka IKP samazināšanās 2.ceturksnī būs mērāma ar divciparu skaitli.