FOTO: Dzīvokļu projektā Rīgas centrā investē 2,7 miljonus eiro 

Rīgas centrā, A. Briāna un Šarlotes ielas krustojumā, šobrīd norisinās vēsturiska dzīvokļu nama renovācija un paplašināšana. Gandrīz puse no tajā esošajiem dzīvokļiem būs divu līmeņu dzīvokļi.

Laura Mazbērziņa, 27.3.2018
1/12

Foto avots: Baltic Sotheby`s International Realty

Projektu realizē būvniecības uzņēmums SIA «MP finance», kopējās investīcijas pārsniedz 2.7 milj. eiro.

Nama Aristida Briāna ielā 4 (uz Šarlotes ielas stūra) vēsture iestiepjas 19.gs. beigās. Tai laikā šī pilsētas daļa bija ārpus centra, tur bija mazdārziņi. Attīstoties rūpniecībai, šo apkaimi iecienīja uzņēmēji: sāka veidoties industriālais rajons, un auga pieprasījums pēc strādniekiem pieejamiem īres dzīvokļiem. Ēka A. Briāna ielā 4 ir būvēta 1880. gadā kā trīsstāvu īres nams pēc inženiera, arhitekta Otto Dīces izstrādātā projekta.

Projekta autors nama ārējai arhitektūrai mēģināja piešķirt formas, kas raksturīgas villām un muižām. Viens no redzamākajiem nama elementiem ir masīvais stūra tornis un ielas fasādēs apdare veidota historisma stilam raksturīgās formās. Pirms sešiem gadiem namu iegādājās tā jaunais īpašnieks, un 2017. gadā tika uzsākta nama renovācija. Tika piebūvēti divi stāvi ar lieliem vitrīnu logiem un tajos izveidoti divu līmeņu dzīvokļi. Gandrīz visos dzīvokļos griestu augstums pārsniedz 3 metrus. Nama pagalmā būs autostāvvieta nama iemītniekiem. Rekonstrukcijas gaitā namā ierīkoti jauni inženiertīkli, izbūvēti divi beztrokšņa lifti. Visos dzīvokļos tiks uzstādīti siltuma skaitītāji, un tiek plānots, ka apsaimniekošanas maksa šādam dzīvoklim būs līdz 0.80 EUR/m².

Ēkā, salīdzinot ar citiem, pilsētas centrā renovētajiem namiem, nav daudz dzīvokļu: divās kāpņu telpās kopā izvietoti 29 dzīvokļi platībā no 32 m² līdz 144 m² augšējā stāvā. Visi pirmā stāva dzīvokļi ir kompakta plānojuma, divos līmeņos: pirmajā stāvā ir dzīvojamā zona un virtuve, bet puspagrabā līmenī - guļamzona. Šo dzīvokļu platība ir no 32 līdz 57 m², un to cenas atkarībā no platības un apdares svārstās no 61 līdz 97 tūkst. eiro. Šāda veida plānojums ir jauns koncepts ne tikai Rīgas, bet arī Latvijas dzīvokļu tirgum. Tomēr pasaules metropolēs, piemēram, Londonā, šādi dzīvokļi ļoti bieži sastopami.

Kopumā šī nama dzīvokļu kvadrātmetra cena ir: 1700 - 2300 EUR/m². Dzīvokļi pircējiem tiek piedāvāti ar pilnu iekšējo apdari.

«Baltic Sotheby’s International Realty» pārdošanas konsultants Aigars Strods, komentē: «Neraugoties uz būvniecības izmaksu sadārdzināšanos, šo dzīvokļu kvadrātmetra cena Rīgas centra īpašumiem ir adekvāta. Domājam, ka līdz projekta pabeigšanai 90% dzīvokļu būs pārdoti.»

Pārdošanas konsultants raksturo šo dzīvokļu potenciālo klientu: «Pircējs, uz kuru orientējamies, ir vietējais klients, kurš novērtē iespējas dzīvot Rīgas centrā jaunā, renovētā mājā ar savu «odziņu». Jaunā koncepta dzīvokļi varētu patikt cilvēkiem, kuri novērtē mūsdienu pasaules tendences. Tā teikt, kompaktums un komforts vienviet par saprātīgu cenu.»

Ēku ekspluatācijā paredzēts nodot šā gada otrajā pusē. Šobrīd rezervēti 33% dzīvokļu.

Tev varētu interesēt arī:

Līdz reālai mājokļa iegādei nonāk vien nedaudzi

FOTO: Piespiedu kārtā nojaucamo graustu sarakstā iekļautie nami Rīgā

FOTO: 200 miljonu projekts strauji iegūst aprises

Bonava attīstīs savu pirmo dzīvokļu projektu Pārdaugavā

Ļauts uzsākt Skanstes teritorijas lokāplānojuma īstenošanu

FOTO: Būvniecības gada balvas 2017 laureāti un labākie būvniecības speciālisti

Jauno projektu dzīvokļu cenu kāpums pārsteidz

Tevi varētu interesēt

Izveidotais rīks šo problēmu risina, un pasaulē līdzīga šobrīd nav.

Pieaugums gada laikā bija 2,45 reizes jeb par 288 miljoniem eiro

Ārvalstu investori slavē Latvijas valdību par sagatavotajām reformām vairākās jomās, vienlaikus...

Ārvalstu investori Latvijai ir svarīgi un ekonomiskās izaugsmes veicināšanai nepieciešami. Aktuālie...

Mātes kompānijas uzticība īstenojas vēsturiski lielākajās investīcijās Volvo attīstībā...

Nepalaid garām

Ja valsts eksperts apgalvo, ka šķeldu ceļa uzturēšana izmaksās 10 miljonus nākamo...

Eiropas Savienības prioritātes ir mainījušās. Tuvākajā laikā var sākt mainīties Eiropas ekonomiskie...

Igauņi pirmie pārgāja uz dabasgāzes izmantošanu sabiedriskajā transportā un Tallinā gandrīz...

"Dienas Bizness" sadarbībā ar "Lursoft" ik gadu izdod zīmola izdevumu "TOP 500",...

No šīs sadaļas

2018. gada februārī, salīdzinot ar janvāri, būvniecības izmaksu līmenis Latvijā palielinājies...

Ātrās ēdināšanas uzņēmums McDonald's plāno celt jaunu ātrās ēdināšanas restorānu Juglas...

Rīgas domes Īpašuma departaments un Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcija (VKPAI)...

Starptautiskā arhitektūras konkursā par Latvijas gaisa satiksmes (LGS) vadības torņa nākotnes vizuālo...

Skanstes teritorijas attīstības projekta ietvaros plānots izbūvēt inženiertīklus, ielas un labiekārtojot...

1940.gadā dzimis Igaunijas pilsonis Natan Mekler pagājušajā nedēļā Latvijā reģistrējis divus...

Pēdējos trīs gados pievilcīgākie nekustamā īpašuma investīciju objekti ir tirdzniecības objekti,...

Trīs nedēļās AS «Attīstības finanšu institūcija »Altum«» jau ir apstiprinājusi mājokļu...

Anglijas piekrastē evakuēti vairāk nekā desmit māju iedzīvotāji, raizējoties, ka to mājvietas...

Šā gada 19. martā notika AS New Hanza Capital ārkārtas akcionāru sapulce, kurā ievēlēta...