FOTO: Dzīvokļu projektā Rīgas centrā investē 2,7 miljonus eiro 

Rīgas centrā, A. Briāna un Šarlotes ielas krustojumā, šobrīd norisinās vēsturiska dzīvokļu nama renovācija un paplašināšana. Gandrīz puse no tajā esošajiem dzīvokļiem būs divu līmeņu dzīvokļi.

Laura Mazbērziņa, 2018. gada 27. marts plkst. 15:04

Projektu realizē būvniecības uzņēmums SIA «MP finance», kopējās investīcijas pārsniedz 2.7 milj. eiro.

Nama Aristida Briāna ielā 4 (uz Šarlotes ielas stūra) vēsture iestiepjas 19.gs. beigās. Tai laikā šī pilsētas daļa bija ārpus centra, tur bija mazdārziņi. Attīstoties rūpniecībai, šo apkaimi iecienīja uzņēmēji: sāka veidoties industriālais rajons, un auga pieprasījums pēc strādniekiem pieejamiem īres dzīvokļiem. Ēka A. Briāna ielā 4 ir būvēta 1880. gadā kā trīsstāvu īres nams pēc inženiera, arhitekta Otto Dīces izstrādātā projekta.

Projekta autors nama ārējai arhitektūrai mēģināja piešķirt formas, kas raksturīgas villām un muižām. Viens no redzamākajiem nama elementiem ir masīvais stūra tornis un ielas fasādēs apdare veidota historisma stilam raksturīgās formās. Pirms sešiem gadiem namu iegādājās tā jaunais īpašnieks, un 2017. gadā tika uzsākta nama renovācija. Tika piebūvēti divi stāvi ar lieliem vitrīnu logiem un tajos izveidoti divu līmeņu dzīvokļi. Gandrīz visos dzīvokļos griestu augstums pārsniedz 3 metrus. Nama pagalmā būs autostāvvieta nama iemītniekiem. Rekonstrukcijas gaitā namā ierīkoti jauni inženiertīkli, izbūvēti divi beztrokšņa lifti. Visos dzīvokļos tiks uzstādīti siltuma skaitītāji, un tiek plānots, ka apsaimniekošanas maksa šādam dzīvoklim būs līdz 0.80 EUR/m².

Ēkā, salīdzinot ar citiem, pilsētas centrā renovētajiem namiem, nav daudz dzīvokļu: divās kāpņu telpās kopā izvietoti 29 dzīvokļi platībā no 32 m² līdz 144 m² augšējā stāvā. Visi pirmā stāva dzīvokļi ir kompakta plānojuma, divos līmeņos: pirmajā stāvā ir dzīvojamā zona un virtuve, bet puspagrabā līmenī - guļamzona. Šo dzīvokļu platība ir no 32 līdz 57 m², un to cenas atkarībā no platības un apdares svārstās no 61 līdz 97 tūkst. eiro. Šāda veida plānojums ir jauns koncepts ne tikai Rīgas, bet arī Latvijas dzīvokļu tirgum. Tomēr pasaules metropolēs, piemēram, Londonā, šādi dzīvokļi ļoti bieži sastopami.

Kopumā šī nama dzīvokļu kvadrātmetra cena ir: 1700 - 2300 EUR/m². Dzīvokļi pircējiem tiek piedāvāti ar pilnu iekšējo apdari.

«Baltic Sotheby’s International Realty» pārdošanas konsultants Aigars Strods, komentē: «Neraugoties uz būvniecības izmaksu sadārdzināšanos, šo dzīvokļu kvadrātmetra cena Rīgas centra īpašumiem ir adekvāta. Domājam, ka līdz projekta pabeigšanai 90% dzīvokļu būs pārdoti.»

Pārdošanas konsultants raksturo šo dzīvokļu potenciālo klientu: «Pircējs, uz kuru orientējamies, ir vietējais klients, kurš novērtē iespējas dzīvot Rīgas centrā jaunā, renovētā mājā ar savu «odziņu». Jaunā koncepta dzīvokļi varētu patikt cilvēkiem, kuri novērtē mūsdienu pasaules tendences. Tā teikt, kompaktums un komforts vienviet par saprātīgu cenu.»

Ēku ekspluatācijā paredzēts nodot šā gada otrajā pusē. Šobrīd rezervēti 33% dzīvokļu.


Tev varētu interesēt arī:

Līdz reālai mājokļa iegādei nonāk vien nedaudzi
FOTO: Piespiedu kārtā nojaucamo graustu sarakstā iekļautie nami Rīgā
FOTO: 200 miljonu projekts strauji iegūst aprises
Bonava attīstīs savu pirmo dzīvokļu projektu Pārdaugavā
Ļauts uzsākt Skanstes teritorijas lokāplānojuma īstenošanu
FOTO: Būvniecības gada balvas 2017 laureāti un labākie būvniecības speciālisti
Jauno projektu dzīvokļu cenu kāpums pārsteidz

Dalies ar šo rakstu!
Raksta komentāri
Spied šeit, lai lasītu vai pievienotu savu komentāru
Tevi varētu interesēt
2018. gada 09. janvāris plkst. 13:09

Ārvalstu investori Latvijai ir svarīgi un ekonomiskās izaugsmes veicināšanai nepieciešami. Aktuālie...

2017. gada 07. decembris plkst. 8:59

Mātes kompānijas uzticība īstenojas vēsturiski lielākajās investīcijās Volvo attīstībā...

2017. gada 15. marts plkst. 7:00

Ķīniešu ārvalstu investīcijas pērn pieaugušas par 40%, īpašu uzsvaru liekot...

2016. gada 30. decembris plkst. 13:48

Gada beigu atskaites ļauj investoriem pārskatīt, kuras investīcijas uzrādījušas labus rezultātus,...

2016. gada 07. novembris plkst. 10:24

Igaunijas lielie uzņēmumi ir Baltijas līderi produktu vai pakalpojumu inovācijās. Šajā jomā...

Nepalaid garām

Regulāras un pietiekamas investīcijas zīmolā ir ļoti nozīmīgas, jo tieši tas dod...

Uzņēmums Stats Serviss mainījis nosaukumu uz STATS RENT, turpina izstrādāt rentomāta projektu...

Nelīdzsvarotā būvniecības attīstība ar straujiem kāpumiem un kritumiem un atkarība no ES...

Lielākā Zviedrijas banka, vērtējot pēc aktīvu apjoma, Svenska Handelsbanken AB, paziņojusi, ka...

Šodien Jēkabpilī AS Virši-A atklās pirmo CNG jeb saspiestās dabasgāzes uzpildes staciju...

Skolēnu ēdināšana kļūst par sociālo uzņēmējdarbību....

No šīs sadaļas
2018. gada 27. marts plkst. 14:18

2018. gada februārī, salīdzinot ar janvāri, būvniecības izmaksu līmenis Latvijā palielinājies...

2018. gada 27. marts plkst. 10:13

Ātrās ēdināšanas uzņēmums McDonald's plāno celt jaunu ātrās ēdināšanas restorānu Juglas...

2018. gada 26. marts plkst. 16:52

Rīgas domes Īpašuma departaments un Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcija (VKPAI)...

2018. gada 26. marts plkst. 14:44

Starptautiskā arhitektūras konkursā par Latvijas gaisa satiksmes (LGS) vadības torņa nākotnes vizuālo...

2018. gada 26. marts plkst. 11:47

Skanstes teritorijas attīstības projekta ietvaros plānots izbūvēt inženiertīklus, ielas un labiekārtojot...

2018. gada 26. marts plkst. 10:06

1940.gadā dzimis Igaunijas pilsonis Natan Mekler pagājušajā nedēļā Latvijā reģistrējis divus...

2018. gada 23. marts plkst. 17:55

Pēdējos trīs gados pievilcīgākie nekustamā īpašuma investīciju objekti ir tirdzniecības objekti,...

2018. gada 23. marts plkst. 17:23

Trīs nedēļās AS «Attīstības finanšu institūcija »Altum«» jau ir apstiprinājusi mājokļu...

2018. gada 23. marts plkst. 15:58

Anglijas piekrastē evakuēti vairāk nekā desmit māju iedzīvotāji, raizējoties, ka to mājvietas...

2018. gada 23. marts plkst. 14:53

Šā gada 19. martā notika AS New Hanza Capital ārkārtas akcionāru sapulce, kurā ievēlēta...