Jauns mājoklis Latvijā izmaksā vairāk nekā desmit gadu vidējā darba alga 

Lai iegādātos jaunu mājokli Latvijā, šim mērķim būtu jānovirza atalgojums vidējās darba algas apmērā 10 gadu ilgā periodā, liecina jaunākais Deloitte veiktais nekustamā īpašuma tirgus pētījums.

Valters Tučs, Deloitte Latvijā konsultāciju nodaļas vadītājs, 2019. gada 02. septembris plkst. 6:11

Foto: Caro/Andreas Muhs/Scanpix/LETA

Vēl ilgāks laika periods nepieciešams vien Čehijas iedzīvotājiem (11 gadi). Savukārt, piemēram, Portugāles iedzīvotājiem šādus iekrājumus nāktos veidot vien 3,8 gadus, bet Beļģijas iedzīvotājiem – četrus gadus. Turklāt jaunu mājokļu vidējās cenas Latvijā (1739 EUR/m2) ievērojami pārsniedz cenas Portugālē (1088 EUR/m2), kā arī ir augstākas nekā Ungārijā (1323 EUR/m2), Polijā (1370 EUR/m2) un Horvātijā (1547 EUR/m2).

Vidēji Eiropas Savienībā nekustamā īpašuma cenas pēdējo trīs gadu laika pieaugušas par 5%, savukārt Latvijā cenas kāpušas divreiz straujāk. Turklāt mājokļu attīstība ir krietni lēnāka nekā citviet Eiropā – tāpat kā pērn Latvijā joprojām ir zemākais pabeigto mājokļu skaits absolūtā izteiksmē (3000 mājokļu).

Eiropas valstu dzīvojamo īpašumu tirgus būtiski atšķiras gan dēļ pirktspējas, gan piedāvājuma-pieprasījuma dinamikas un citiem faktoriem. Latvijas nekustamā īpašuma sektors turpina attīstīties. Ilgtermiņa izaugsmei ir potenciāls, jo banku finansējuma apjoms pret iedzīvotāju ienākumiem Latvijā joprojām ir salīdzinoši zems, turklāt paredzams, ka vidējie ienākumi tuvākajā laikā turpinās augt 6–7% apmērā katru gadu.

Runājot par situāciju Eiropā kopumā, pirmo reizi Norvēģijas dzīvojamo īpašumu cenas pārsniegušas Apvienotās Karalistes cenas, ar 4043 eiro par kvadrātmetru izceļot Norvēģiju kā dārgāko no pētījumā apskatītajām valstīm. Savukārt dārgākā no pētītajām pilsētām joprojām ir Parīze, cenai par kvadrātmetru sasniedzot pat 12 910 eiro. Interesanti, ka Berlīnē mājokļa īres cenas joprojām ir vienas no zemākajām, salīdzinot ar citām Eiropas pilsētām, kaut arī visi atceramies nesenās nekārtības Berlīnē, kur protestētāji cīnījās pret to straujo pieaugumu.

Dalies ar šo rakstu!
Raksta komentāri
Spied šeit, lai lasītu vai pievienotu savu komentāru
Tevi varētu interesēt
2019. gada 28. augusts plkst. 9:26

Iegādājoties mājokli, papildu nekustamā īpašuma cenai pastāv arī vairākas citas izmaksas. Sākot...

2019. gada 23. augusts plkst. 10:23

Dzelzceļa projekta «Rail Baltica» vajadzībām lidostas «Rīga» posmā un Rīgas Centrālās stacijas...

2019. gada 06. augusts plkst. 6:54

Ģimeņu tik ļoti iecienītajā Mārupē aktuāli un interesi saistoši ir ne tikai privātmāju...

2019. gada 26. jūlijs plkst. 11:17

Klientus interesē tikai lēti zemes gabali, secinājusi kompānija Ober-Haus....

2019. gada 25. jūlijs plkst. 15:17

Privātmājas iegādi lielā mērā šobrīd ietekmē nekustamā īpašuma nodokļa apmērs, norāda...

Nepalaid garām

Norisinājusies ikgadējā Dienas Biznesa rīkotā TOP 500 apbalvošanas ceremonija, kurā tiek atvērts...

Izdevniecība Dienas bizness ar 12.novembri izdod iknedēļas biznesa žurnālu, kas aizstās laikrakstu...

«Man šķiet, ka šobrīd Baltija ir pats caurspīdīgākais finanšu tirgus dalībnieks visā...

Savu eko māju no salmu paneļiem Raiskuma pagastā būvē arī latviešu modele...

100 straujāk augošie uzņēmumi Latvijā pagājušajā gadā apgrozījuši 335,92 milj. eiro, un...

Viena kleita Andele Mandele kustības piekritēju rokās mēdz nomainīt pat piecas saimnieces...

No šīs sadaļas
2019. gada 30. augusts plkst. 13:17

Šis ir pārmaiņu gads ēku renovācijas kontekstā. Galvenokārt tāpēc, ka Eiropas Savienības piešķirtā...

2019. gada 28. augusts plkst. 13:40

Pēdējo gadu laikā novērojama pieaugoša aktivitāte pašmāju uzņēmumu veidošanā, produktu...

2019. gada 28. augusts plkst. 12:00

Reprezentatīvā auto iegādes vērtībā iekļausim arī papildu aprīkojuma iegādes izmaksas....

2019. gada 26. augusts plkst. 14:11

Ekonomikas ministrija ir sagatavojusi grozījumus Alkoholisko dzērienu aprites likumā, ar kuriem...

2019. gada 21. augusts plkst. 6:07

Ministru prezidents Krišjānis Kariņš nule kā ir paziņojis, ka koalīcijas partijas, lai...

2019. gada 20. augusts plkst. 10:14

No 20.augusta iedzīvotājiem, kas pārvietojas ar vilcienu, elektroniski apmaksātas pasažieru vilciena...

2019. gada 19. augusts plkst. 18:13

Jūlija sākumā sociālā platforma Instagram uzsāka eksperimentu, pie publicētajiem ierakstiem...

2019. gada 14. augusts plkst. 12:38

Lai gan nereti viesu vēlme pēc asākām izjūtām pārspēj vēlmi pēc komforta...

2019. gada 12. augusts plkst. 10:03

Latvijā dzīves līmenis pēdējos gados pastāvīgi pieaug. Lūk, pāris pierādījumu: pie mums sarūk...

2019. gada 09. augusts plkst. 6:24

Jaunākie «Olainfarm» finanšu dati norāda uz būtisku pārdošanas apjomu kritumu uzņēmuma mērķa...