Lietuvieši dod impulsu Latvijas nekustamo īpašumu tirgum 

Ja tirgus nav, tāds ir jāveido. Šādu stratēģiju Rīgā ir izvēlējusies Lietuvas kompānija Capitalica Asset Management

Ingrīda Drazdovska, 2019. gada 15. jūlijs plkst. 9:08

Latvijas galvaspilsētā pēdējos gados ir trūcis investīciju kvalitatīva biroju telpu piedāvājuma nodrošināšanā, uzskata Andrjus Barštis (Andrius Barštys), Capitalica Asset Management izpilddirektors, partneris. Tāpēc kompānijas Rīgu uzskata par perspektīvu un plāno ieguldīt 60 milj. eiro biznesa centra Verde attīstībā Skanstē.

Lūdzu, īsumā raksturojiet savu kompāniju! Kāda ir tās darbības joma?

Capital Asset Management ir Lietuvas Centrālās bankas licencēta aktīvu pārvaldīšanas kompānija. Tā darbojas kopš 2016.gada, ir salīdzinoši jauna. Pats investīciju biznesā esmu jau divdesmit gadus, lielu daļa šī laika esmu bijis saistīts ar Finasta group. Šis uzņēmums šobrīd darbojas ar citu nosaukumu – INVL, pārvalda pensiju un citus fondus. 2014. gadā grupu atstāju un sāku veidot jaunu kompāniju Capitalica. Tai ir divi īpašnieki – es pats un SBA grupa, kas ir viena no lielākajām ražošanas uzņēmumu grupām reģionā. SBA cita starpā ir viens no nozīmīgākajiem IKEA sadarbības partneriem reģionā.

Šobrīd ieguldām tikai komercīpašumos, galvenokārt tie ir augstākās klases objekti labākajās vietās pilsētās, A klases biroju centri.

Kā kopumā vērtējat nekustamā īpašuma investīciju tirgu te, Baltijā?

Viss Baltijas reģions ir interesants biznesam biroju centru attīstības ziņā, bet Rīga jo īpaši šajā ziņā šķiet pievilcīga, jo šajā aktīvu klasē līdz šim ir maz ieguldīts. Patiesībā nekas īsti nenotika iepriekšējos 13 gadus pēc finanšu krīzes. Tāpēc ir iespējas un ir vajadzība. Pilsētai nepieciešamas augstas kvalitātes biznesa platības.

Diezgan daudz lietuviešu kompāniju pēdējā laikā ir sākušas darbību Latvijā, konkurence varētu saasināties.

Mūsuprāt, tirgus attīstības pakāpe ir diezgan zema. Protams, konkurence būs, bet sagaidām, ka būsim vieni no pirmajiem tirgū, kas piedāvās jaunu produktu. Esam tikko kā saņēmuši būvatļauju, tādējādi projekts sekmīgi virzās uz priekšu, paredzam sākt būvdarbus šā gada novembrī.

Kādi šobrīd ir izaicinājumi un iespējas investoriem šajā tirgū?

Tik tiešām daudz kompāniju meklē zemes gabalus jaunu projektu attīstībai, dažu gadu laikā ir sagaidāma konkurences pastiprināšanās. Taču šobrīd tirgus ir diezgan tukšs. Tieši tāpēc iegādājāmies zemes gabalu un plānojam tur attīstīt biznesa centru. Un, kā jau ieminējos, mērķis ir būt pilsētas nozīmīgākajā biznesa rajona un vienīgi tur, kā arī piedāvāt A klases ēkas. Mūsu produkts ir tikai augstākās kvalitātes telpas.

Visu rakstu lasiet 15. jūlija laikrakstā Dienas Bizness, vai meklējot tirdzniecības vietās.

Abonē (zvani 67063333) vai lasi laikrakstu Dienas Bizness elektroniski!

Dalies ar šo rakstu!
Raksta komentāri
Spied šeit, lai lasītu vai pievienotu savu komentāru
Tevi varētu interesēt
2014. gada 15. oktobris plkst. 10:53

Lai gan ir pieejamas platības jaunās biroju ēkās ārpus pilsētas centra, prestižas...

2012. gada 09. novembris plkst. 13:47

SIA Ģipša fabrika parakstījusi līgumu par 10 miljonu eiro aizdevuma saņemšanu, lai...

2012. gada 16. jūlijs plkst. 13:07

Jūrmalā pašlaik vairāk pārdošanas darījumu ar dzīvokļiem notiek otrreizējā tirgū,...

Nepalaid garām

Šajā piektdienā biznesa portāls Db.lv saviem lasītājiem piedāvā iespēju ielūkoties Lietuvas...

Anda Šmitmane ēdināšanas biznesā Tukumā darbojas jau 20 gadus. Viņa atzīst, ka...

Mazumtirdzniecības tīkls Rimi pirmdien prezentēja pirmo veikalu Latvijā ar pašapkalpošanās skeneriem....

Pēdējā laikā būtiski pieaudzis elektrisko skrejriteņu vandālisma gadījumu skaits, stāsta koplietošanas...

Vai bērnam ir jābūt algas grāmatiņā, lai saņemtu IIN atvieglojumus jeb -...

«Pastāvēs, kas pārmainīsies - šis ir par mums un tieši tamdēļ mēs...

No šīs sadaļas
2019. gada 12. jūlijs plkst. 10:41

2019. gada jūnijā Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu cenas turpināja palielināties – mēneša...

2019. gada 12. jūlijs plkst. 8:59

Rundāles pils parka teritorijā tuvākajā laikā plānots būvēt vēja aizsargmūri, kā arī...

2019. gada 12. jūlijs plkst. 6:05

Pabeigta vairāk nekā 200 miljonus eiro vērtā daudzfunkcionāla kompleksa Z Towers būvniecība...

2019. gada 11. jūlijs plkst. 10:02

Līdz ar jaunu pieeju kadastrālo vērtību noteikšanā Tieslietu ministrija (TM) vēlās būtiskas...

2019. gada 10. jūlijs plkst. 14:20

Daudzdzīvokļu ēku komplekss Filozofu rezidence, kas atrodas Rīgā, Raņķa dambī, 9.jūlijā nodots...

2019. gada 09. jūlijs plkst. 10:43

Uz topošā mākslas centra Zuzeum jumta iekārtota terase, kas publiski pieejama kinovietas-veikala Zuzeum :...

2019. gada 09. jūlijs plkst. 6:19

Daugavpils mūzikas klubs un bārs «Artilērijas pagrabi» vēlas paplašināties, taču to liedz...

2019. gada 05. jūlijs plkst. 13:19

Vai nekustamā īpašuma cenas mainīsies? Kāda situācija nekustamā īpašuma tirgū ir Baltijas...

2019. gada 04. jūlijs plkst. 14:32

Rīgas tiesas apgabala prokuratūras prokurore tiesai nodevusi krimināllietu, kurā trīs personas apsūdzētas...

2019. gada 04. jūlijs plkst. 9:04

VAS «Valsts nekustamie īpašumi» (VNĪ) pirmajā izsolē ar lejupejošu soli pārdevusi sešus...