Dzīvoklis projektā «Imantas Ozoli»

Foto avots: imantasozoli.lv

Pieaugot mājsaimniecību «1 + suns» īpatsvaram, transformējas mājokļu tirgus 

Mainoties paaudzēm, pieaugot mājsaimniecību «1 + suns» īpatsvaram, transformējas arī mājokļu tirgus, otrdien raksta laikraksts Dienas Bizness.

Ingrīda Drazdovska, 2017. gada 04. aprīlis plkst. 9:07

Pasaulē inovācijas mājokļu jomā saista ar ēku energoefektivitāti, modulārajiem risinājumiem, pārmaiņas skar īpašumu konfigurāciju, izmērus, tāpat tiek runāts par smarthouse jeb viedajām mājām, par cohousing – mājokļu komūnu veidošanos ap kādu noteiktu koplietošanas vietu, pakalpojumu – un microhousing jeb mazītiņiem apartamentiem. Spiediens kopumā ir uz izmaksu samazināšanu, racionālismu, kas ļauj palielināt mājokļu pieejamību. Tā ir arī Latvijas problēma, asociācijas LANĪDA rīkotajā konferencē Kā attīstīsies nekustamā īpašuma tirgus Latvijā? uzsvēra Inese Jureviča, SIA New Europe Real Estate investoru attiecību vadītāja.

Gluži tāpat kā citviet pasaulē notiek mājsaimniecību transformācija, biežāk varēs dzirdēt par modeli «1 + suns», līdz ar to patērētāju prasības būs citas. Paralēli notiek vērtību maiņa, mainoties paaudzēm. No vienas puses, ir tendence samazināties mājokļu izmēram (daudzviet pasaulē runā par 25–35 m2 lielām platībām, bet ASV pat par 16–18 m2 mazām telpām), bet, no otras puses, pieaug koplietošanas, dalīšanās pieredzes nozīme. Jaunā paaudze grib vairāk socializēties ārpus mājām, šie cilvēki ir mobili, viņiem patīk atrasties dzīves epicentrā. Līdz ar to arī mājokļu tirgū runā par koplietošanas telpām un attiecīgiem pakalpojumiem, tostarp veļas mazgāšanas zonu visai mājai vienu, lai katram nav jāpērk sava veļas mašīna un žāvētājs, kopīgām mantu glabāšanas telpām, velo novietnēm utt.

I. Jureviča, izpētot vairākus tirgū šobrīd piedāvājumā esošos jaunos projektus, secinājusi, ka pie mums vairums jauna dzīvokļu (40–50%) ir lielāki par 60 m. Ja attīstītāji runā, ka pārdošanas cena varētu sasniegt 1800 eiro/m2, vai šāds mājoklis būs pieejams, viņa jautāja.

Visu rakstu Racionālu risinājumu un lēmumu laiks lasiet 4. aprīļa laikrakstā Dienas Bizness.

Dalies ar šo rakstu!
Nepalaid garām

Uzņēmums Stats Serviss mainījis nosaukumu uz STATS RENT, turpina izstrādāt rentomāta projektu...

Nelīdzsvarotā būvniecības attīstība ar straujiem kāpumiem un kritumiem un atkarība no ES...

Lielākā Zviedrijas banka, vērtējot pēc aktīvu apjoma, Svenska Handelsbanken AB, paziņojusi, ka...

Šodien Jēkabpilī AS Virši-A atklās pirmo CNG jeb saspiestās dabasgāzes uzpildes staciju...

Skolēnu ēdināšana kļūst par sociālo uzņēmējdarbību....

Dienas Biznesa lasītāju balsojumā par mīlētāko auto zīmolu ir uzlēkusi jauna zvaigzne –...

No šīs sadaļas
2017. gada 03. aprīlis plkst. 14:49

Finanšu ministrija (FM) darba grupā apspriedīs Tieslietu ministrijas (TM) priekšlikumu...

2017. gada 03. aprīlis plkst. 14:04

Aktrise un uzņēmuma Goop vadītāja Gvineta Paltrova meklē jaunu mājokli, raksta Business...

2017. gada 31. marts plkst. 18:42

Valsts prezidents Raimonds Vējonis nodevis Saeimai otrreizējai caurlūkošanai grozījumus...

2017. gada 31. marts plkst. 16:26

Investoriem vienmēr vislielākās bažas rada nestabilitāte un patlaban to veicina Latvijas nodokļu...

2017. gada 31. marts plkst. 13:10

Pārdošanā nonācis kāds Padomju savienības miljardierim piederošs īpašums...

2017. gada 31. marts plkst. 13:00

Ja Rīgā būtu laicīgi uzbūvēti lieli biznesa centri, tad Rīga nebūtu zaudējusi...

2017. gada 31. marts plkst. 9:59

Nekustamā īpašuma nodokli (NĪN) par zemi un mājokli aprēķina uz gadu, un...

2017. gada 31. marts plkst. 9:12

Nekustamā īpašuma pūļa finansēšanas platforma Crowdestate patlaban Latvijā piesaistījusi...

2017. gada 30. marts plkst. 9:06

Ja cilvēki nevar samaksāt nodokli par vienīgo mājokli, tad tā ir nacionalizācija,...

2017. gada 29. marts plkst. 10:20

Nekustamo īpašumu nozarei kopā ar atbildīgajām ministrijām jāizstrādā vienota stratēģija...