Šīns: No nekustamo īpašumu maksimālās cenas paliks 15% 

Rudenī nekustamā īpašuma tirgū varētu tikt sasniegts zemākais punkts, kad no Latvijā maksimāli sasniegtās cenas būs palikuši labi ja 15%, prognozē nekustamo īpašumu kompānijas Latio valdes priekšsēdētājs Edgars Šīns.

, 2009. gada 12. augusts plkst. 9:48

(Foto: Vitālijs Stīpnieks, DB)

Biznesa informācijas portālam Nozare.lv E.Šīns norāda, ka šādas prognozes pamatā ir totālā nenoteiktība, kāda šobrīd pastāv banku sistēmā, kombinācijā ar pasaulē unikālo nekustamā īpašuma cenu kritumu.

Viņaprāt, atsevišķos tirgus segmentos gaidāms cenu kāpums. Tie būs īpašumi, kurus var izīrēt, iznomāt. Cenu pieaugums sagaidāms uz tā rēķina, ka varētu strauji mainīties cilvēku uzskati par sagaidāmo ienesīgumu. «Ja šobrīd cilvēki ļoti skeptiski domā, ka nekustamajam īpašumam būtu jānes ļoti lieli augļi, lai viņi tajā virzienā paskatītos, tad, pieļauju, ka, turpinoties zināmai turbulencei banku sektorā, ienesīgums no nekustamā īpašuma cilvēkiem varbūt vairs nebūs nepieciešams tik ļoti liels. Ja cilvēks nesaņems 10% ienesīgumu no nekustamā īpašuma, bet 5% ienesīgumu, tas nozīmē bezmaz divkāršu cenu kāpumu kaut kādā laika posmā. Protams, ka tās ir ļoti dinamiskas, ļoti straujas izmaiņas,» izteicies E.Šīns.

Runājot par ārvalstu investoru interesi Latvijas nekustamā īpašuma tirgū, E.Šīns norādījis, ka «tirgū nekad nav tā, ka nav nekādas intereses.»

 

Dalies ar šo rakstu!
Nepalaid garām

2019. gada desmit mēnešos likvidēti 21 157 uzņēmumi, kas ir par 412...

Latvijas pašvaldības desmitgades garumā cēlušas peldbaseinus, stadionus, kultūras centrus bez...

Restorānu nedēļas projekts lielu peļņu nenes, toties izvelk cilvēkus no mājām iepazīt...

Šodien Dienas Bizness rīkotajā preses konferencē par jaunāko izdevumu Miljonārs tika atklāti Latvijas...

Vecie dēļi iegūst otro dzīvi SIA AW Latvia ražotajās mēbelēs un sienu...

Reizi mēnesī pie veikala «Preces no Vācijas» vērojama mūsdienām netipiska aina -...

«Mēs pārejam uz iknedēļas drukātā izdevuma formātu. Izmaiņas Dienas Biznesā ir vajadzīgas....

No šīs sadaļas
2009. gada 05. augusts plkst. 15:48

Eiropas nozīmīgākajos biroju tirgos ir vērojama situācijas uzlabošanās, atsaucoties uz starptautiskā...

2009. gada 28. maijs plkst. 13:12

Atsevišķiem Dominante Park klientiem ir radušās problēmas, taču nāk klāt arī jaunas...

2009. gada 02. aprīlis plkst. 15:32

Sākot ar 2009. gada sākumu nekustamā īpašuma nozares eksperti konstatējuši aktivitāti komerctelpu...

2009. gada 10. marts plkst. 10:43

Šā gada februārī Rīgas centra dzīvokļu piedāvājums īpaši nepalielinājās, dominējis jau...

2008. gada 06. oktobris plkst. 8:53

Būvapjomi Igaunijas kompānijām otrajā ceturksnī, salīdzinot ar 2007. gada otro ceturksni, samazinājušies...

2008. gada 10. aprīlis plkst. 12:02

Martā vērojama īres dzīvokļu centrā piedāvājuma būtiska samazināšanās. Pieprasījums ievērojami...

2008. gada 13. marts plkst. 9:50

Pirms lasi šo rakstu vari trīsreiz minēt, kura ir dzīvošanai prestižākā vieta...

2007. gada 15. oktobris plkst. 10:32

Šā raksta pielikumā atrodams 10 lielāko nekustamā īpašuma pirkumu laika posmā no...

2007. gada 25. septembris plkst. 16:08

Vēl joprojām ir daudz iedzīvotāju, kuriem ir nepieciešamība pēc mājokļa, par ko...

2006. gada 29. maijs plkst. 10:17

Nelielu vētru ūdensglāzē izsaukusi Konservatīvās partijas sabiedrošanās ar apvienību Dzimtene,...